Разъяснение о хранении инвентаря, инструментов, иных вещей, а также строительного мусора в местах общего пользования многоквартирного дома

Устройство кладовых и шкафов, хранение инвентаря, инструментов, иных вещей, а также строительного мусора в местах общего пользования многоквартирного дома запрещено Согласно Жилищному Кодексу РФ (ЖК РФ), Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее Правила №491), Постановлению Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» устройство кладовых и шкафов, хранение инвентаря, инструментов, иных вещей, а также строительного мусора в местах общего пользования многоквартирного дома запрещено. Содержание помещения, а также общего имущества в МКД – обязанность собственника помещения. Собственник должен поддерживать свое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила содержания общего имущества в МКД. Такие требования следуют из положений ст. 30, 39, 156, 158 ЖК РФ.

На практике, самодельные «ящики для хранения картошки», коробки со всевозможной домашней утварью, выставленный «на время» строительный мусор после ремонта в коридорах, тамбурах, на лестничных площадках и т.д. – привычная картина для большинства многоэтажек. 

Все это не только портит внешний вид подъездов и доставляет неудобства жителям в повседневной жизни, но и является нарушением норм пожарной безопасности. При пожаре, в условиях ограниченной видимости и задымленности любое препятствие, а в особенности крупногабаритное, может стать преградой на пути к эвакуации. Согласно Постановлению Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» запрещается:

- устраивать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

- загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир;

Если выставленные в общественный коридор вещи перекрывают пути эвакуации жителей в случае пожара либо если соседи хранят в общем коридоре легковоспламеняющиеся жидкости или горючие предметы, пожарная инспекция может оштрафовать нарушителей. Неуплата административного штрафа в оговоренные сроки влечет за собой повторное штрафование – уже по двойному тарифу.

Если же на кого-то из соседей упадет какой-либо из выставленных предметов мебели, бытовой техники, то хозяин вещи, будет нести уголовную ответственность, которая наступает при причинении тяжкого вреда здоровью человека и смерти, по ст. 219 УК РФ.

Следует учесть, что ответственность за содержание общего имущества, в том числе за устранение нарушений, несет не собственник помещений, а управляющая МКД организация. Данный вывод следует из ч.1 ст. 36; ч.1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ и пп. 2, 16 Правил №491. За нарушение правил противопожарного режима управляющую МКД организацию могут привлечь к административной ответственности по ст. 20.4 КоАП РФ.

Однако если управляющую организацию привлекли к административной ответственности по вине собственника (пользователя) помещения в МКД, то управляющая организация (согласно ст. 1081 Гражданского кодекса РФ) вправе потребовать с данного лица возмещения понесенных убытков в порядке регресса.

Ссылка на источник: https://www.instagram.com/p/CDdqKwzBfAU/?igshid=12rx849u6u6u

Почему не стоит устанавливать магнит на счетчик воды

Сегодня в свободном доступе можно найти доступные способы снизить расход по квартирным приборам учета, самым распространенным является размагнитить их. Эта памятка поможет разобраться, почему не стоит устанавливать магнит на счетчик воды.

Несмотря на «сладкие речи» о мнимой прибыли, попытки снизить собственное потребление воды зачастую оборачиваются большими потерями. В целях выявления и предотвращения подобных нарушений устанавливаются антимагнитные ленты и проводятся постоянные проверки работоспособности счетчика.

Обнаружить воздействие магнита не составляет большого труда, при появлении магнитного поля происходит взрыв индикатора на пломбе.

При обнаружении вмешательства в работу счетчика будут следовать штрафные санкции, которые подтверждены действующим законодательством, а именно будут произведены доначисления исходя из установленного норматива по количеству прописанных граждан с момента установки прибора учета, умноженные на повышающий коэффициент. Так получается, что мнимая выгода приведет к росту платежки в несколько десятков раз.

Помимо штрафа будет применена Административная ответственность (ст. 7.27.1 КоАП РФ – штраф в размере пятикратного размера причиненного ущерба, но не менее 5000 рублей) и Уголовная ответственность (ст. 165 УК РФ – штраф в размере до трехсот тысяч рублей).

В любом случае, рано или поздно, все нарушения выявляются, и ответственность за их совершения не остается без внимания.

При обращении в суд ресурсоснабжающей организацией на взыскание сверхнормативного ОДН, списание задолженности Управляющей организации происходит со статьи «Содержание». В результате работы по содержанию жилого дома не могут быть исполнены в полном объеме.

Источник: https://www.instagram.com/p/CDa3NHaoM_b/?igshid=ytgxq9xywr4j

С 1 августа в России вырастут цены на природный газ

С 1 августа в России вырастут цены на природный газ. ФАС зарегистрировала приказ об индексации стоимости голубого топлива. Рост тарифов как для населения, так и для промышленности ожидается в районе 3%.

По данным «Интерфакса», увеличение цен на газ планировалось еще в апреле 2020 года. Изменения в тарифных планах должны были вступить в силу с 1 июля, однако подготовка приказа затянулась. Два года назад в стране наблюдалась подобная ситуация: тогда повышение платы за газ вступило в силу 21 августа.

Источник: bashinform.ru

В России с 1 августа 2020 года предприниматели не смогут открывать в многоквартирных домах магазины и склады

В России с 1 августа 2020 года предприниматели не смогут открывать в многоквартирных домах магазины и склады. Соответствующие изменения в приказ МЧС вступили в силу.

Принятый документ опубликован на официальном сайте Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Башкирии Флюра Асадуллина.

В соответствии с обновленным документом, в многоквартирных домах нельзя открывать магазины по продаже мебели, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел (магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен с пределом огнестойкости REI 150).

Также запрещено возводить объекты производственного и складского назначения, в том числе склады оптовой или мелкооптовой торговли (за некоторым исключением), предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских, косметических салонов и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах); встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции.

В жилых и общественных зданиях, кроме здания организаций торговли, нельзя продавать горючие газы, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, за исключением товаров лекарственной, пищевой и парфюмерно-косметической продукции в мелкой расфасовке. Там же запрещено размещать магазины, специализирующиеся на торговле строительными материалами, бытовой химией и пиротехникой, веществами и материалами, способными взрываться или возгораться при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, а также продаже пороха, капсюлей, патронов и других взрывоопасных изделий.

В подвальных этажах жилых и общественных зданий не допускается размещать:

— производственные и складские помещения категорий А и Б;

специализированные объекты торговли по продаже горючих газов, легковоспламеняющихся жидкостей, бытовой химии и строительных материалов с наличием горючих газов, легковоспламеняющихся жидкостей (за исключением товаров в мелкой расфасовке), а также веществ и материалов, способных взрываться и воспламеняться при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, а также складские помещения и кладовые с указанной продукцией;

— помещения производственного и складского назначения категорий В1 — В3 по пожарной опасности, кроме помещений, входящих в состав общественных учреждений и организаций по процессу деятельности;

— помещения производственного и складского назначения категорий В1 — В3 по пожарной опасности непосредственно под жилыми помещениями, кроме внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов.

Флюр Асадуллин отметил, что эту тему обсуждали с коллегами на межрегиональном совещании уполномоченных по защите прав предпринимателей в Ярославле.

«Решили, что будем готовить совместное письмо в Правительство России, чтобы запреты пересмотрели», — написал он на своей странице в Facebook.

 

Источник: bashinform.ru

Page 43 of 67